房屋有问题提前退租，房东不退押金怎么办？

当房屋存在问题导致租客提前退租，而房东却不退押金时，我们可以从多个方面来分析和解决。首先，我们需要明确“押金”的概念。押金是租客交给房东的一笔钱，起到保证作用，保证租客会按照合同约定使用房屋，并在租赁结束时完好归还房屋。在这种情况下，我们需要查看租赁合同中对于房屋维修责任和提前退租的相关约定。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，如果合同没有特别约定，房东有责任对房屋进行维修。如果房屋出现的问题属于房东应维修的范围，而房东没有及时维修，影响到租客的正常使用，租客是有权利要求解决问题的。如果问题严重到无法正常居住，租客提前退租是合理的。当房东拒绝退还押金时，租客可以先尝试与房东协商解决。在协商过程中，租客要明确指出房屋存在的问题以及这些问题对自己生活造成的影响，依据法律规定说明自己提前退租的合理性，并要求房东退还押金。如果协商不成，租客可以考虑通过法律途径解决。可以向当地的消费者协会、房地产中介协会等相关机构投诉，请求他们协助调解。也可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需要提供相关证据，比如房屋问题的照片、与房东沟通维修的聊天记录或通话录音等，来证明房屋存在问题以及自己提前退租的合理性。总之，遇到这种情况，租客要依据法律规定，积极维护自己的合法权益。