结婚后公公把房子过户给老公,这房子的产权归属是怎样的?

我和老公结婚后,公公把他名下的房子过户给了我老公。我现在有点担心这房子的产权问题,不知道这房子到底算谁的。是我老公个人的,还是我们夫妻共同的?我想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在结婚后公公把房子过户给老公这种情况下,房子的产权归属需要分情况来看。


首先,如果公公在过户时明确表示该房子仅赠与老公一人,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。也就是说,公公通过书面协议等方式明确表明此房是给老公个人的,那么这个房子就属于老公的个人财产,离婚时另一方不能主张分割该房产。


其次,如果公公没有明确表示房子只赠与老公一人,根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方受赠所得的财产,一般属于夫妻共同财产。这是因为在没有特别约定的情况下,婚姻期间获得的财产通常推定为夫妻共同拥有。在这种情况下,如果夫妻日后离婚,该房产会作为夫妻共同财产进行分割。


所以,判断房子的产权归属关键在于公公过户时是否有明确的赠与意思表示。建议在过户时可以通过书面的赠与协议等方式明确房产的归属,避免日后产生不必要的纠纷。

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