婚后婆婆过户给老公的财产算共同财产吗?

我和老公结婚后,婆婆把一套房子过户给了老公。我有点担心这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢?要是以后万一有个什么事儿,这房子的归属会怎么定呀?我就想弄清楚这方面的法律规定。
张凯执业律师
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要判断婚后婆婆过户给老公的财产是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


然后看婆婆过户财产这事儿。如果婆婆在过户的时候,没有明确表示这个财产只是给老公一个人的,那就可以按照《民法典》第一千零六十二条的规定,把这个财产当作是夫妻共同财产。也就是说,这种情况下你和老公对这个财产都有平等的处理权利。


不过要是婆婆明确表示,这个财产只过户给老公,是给他一个人的,那就根据《民法典》第一千零六十三条第三项的规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。这样的话,这个财产就只是你老公的个人财产,和你没什么关系了。所以关键就在于婆婆有没有明确表示财产的归属。比如可以看有没有书面的赠与协议,里面有没有写明是给老公一人的。

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