婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产?

我和爱人结婚后,有一套房子过户到名下了,不知道这房子算不算夫妻共同财产啊。是对方父母过户给我们的,也没说具体咋回事,就想搞清楚这房子在法律上到底咋认定的。
张凯执业律师
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要判断婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果是一方的父母在婚后将房子过户给己方子女,并且明确表示该房子只赠与自己子女一方,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,这种情况下该房子应认定为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如,父母在过户时写了书面的赠与协议,写明此房只给儿子或女儿一人。


其次,如果是一方的父母在婚后将房子过户给夫妻双方,没有明确表示只赠与一方,那么一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为在这种情况下,法律倾向于认为是对夫妻双方的赠与。


再者,如果是夫妻双方用共同财产购买的房子并完成过户,那毫无疑问该房子属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般都归夫妻共同所有。例如,夫妻用婚后的工资收入一起购买并过户的房子,就属于共同财产。


最后,如果是一方在婚前购买的房子,婚后过户到夫妻双方名下,这也会被认定为夫妻共同财产,可视为一方对另一方的赠与。

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