婚后父母过户给我的一套房子在法律上是怎样认定的?

我结婚后,父母把一套房子过户给我了。我有点担心这房子的归属问题,万一以后婚姻出状况,这房子算我个人财产还是夫妻共同财产呢?我想了解一下从法律角度是怎么认定这套房子的性质的。
张凯执业律师
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在法律上,婚后父母过户给子女的房子,其归属认定需要根据具体情况来判断。


首先,如果父母在过户时明确表示该房子只赠与自己的子女一方,那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,这属于夫妻一方的个人财产。例如,父母可以通过书面赠与协议,明确说明此房产仅赠与自己的子女,与子女的配偶无关。在这种情况下,即使日后夫妻双方离婚,该房子也不会作为夫妻共同财产进行分割。


其次,如果父母过户房子时没有明确表示是赠与一方,按照法律规定,通常会被认定为夫妻共同财产。也就是说,在没有特别约定的情况下,婚后一方父母过户给子女的房产,会被视为对夫妻双方的赠与。一旦夫妻离婚,该房产将作为夫妻共同财产,按照法律规定进行分割,一般是平均分配,但也会考虑到双方的实际情况等因素。


所以,婚后父母过户房子给子女,为避免日后产生纠纷,最好明确房产的赠与对象。如果想让房子成为子女的个人财产,一定要有明确的书面约定。

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