房屋确权都有哪些手续？

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，它是房地产权管理的重要内容。下面为您详细介绍房屋确权的手续。

首先是前期准备工作。需要准备好相关材料，主要包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋竣工验收资料等。土地使用权证证明您对房屋所占用土地有合法的使用权利；各类规划和施工许可证是房屋建设符合相关规定的凭证；房屋竣工验收资料则表明房屋的建设质量等方面通过了相关部门的检验。这些材料是办理房屋确权的基础，缺少任何一项都可能导致确权手续无法顺利进行。

接着是申请登记。申请人要向当地的不动产登记机构提出房屋确权申请。填写登记申请书时，要确保所填信息准确无误，如房屋的地址、面积、用途等。同时，提交之前准备好的相关材料。登记机构会对提交的申请和材料进行初步审查，查看材料是否齐全、信息是否完整等。

然后是实地查看与调查。登记机构在收到申请后，会安排工作人员到房屋所在地进行实地查看。核实房屋的实际情况与申请材料是否一致，比如房屋的位置、面积、结构等是否与提交的资料相符。如果存在问题，可能会要求申请人补充材料或进行说明。此外，还会进行相关的调查工作，以确保房屋的产权清晰，不存在纠纷或其他问题。

最后是审核与发证。登记机构会对申请材料和实地查看、调查的结果进行全面审核。如果审核通过，就会将房屋的相关信息记载于不动产登记簿，并向申请人颁发不动产权证书。这标志着房屋确权手续的完成，申请人正式获得房屋的合法产权。

根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。在办理房屋确权手续过程中，申请人要积极配合登记机构的工作，按照要求提供准确的材料和信息，以确保手续能够顺利办理。