房子留给小孩是否需要在离婚协议书中体现？离婚怎样分配财产才合法？

首先来回答房子留给小孩是否需要在离婚协议书中体现这个问题。房子留给小孩是需要在离婚协议书中体现的。离婚协议书是即将解除婚姻关系的夫妻双方签署的，关于财产分割、子女监护与探视等多方面内容的书面协议。当夫妻二人自愿离婚，并对子女抚养和财产分割等问题达成协议后，就可去民政局办理离婚手续。在离婚协议中明确房子留给小孩，能保障该约定具有法律效力，避免日后产生纠纷。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。明确将房子留给小孩属于对财产处理达成的一致意见，所以要在离婚协议书中体现。

接着说离婚怎样分配财产才合法。第一，要先分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产。个人财产就是属于一方自己的财产，比如一方婚前的财产等；夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像一方或双方劳动所得的收入和购置的财产、一方或双方继承受赠的财产等都属于夫妻共同财产；家庭共同财产则是家庭成员共同拥有的财产。第二，分配财产要坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则。具体来说，如果夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定，或以口头形式约定且双方无争议，离婚时应按约定处理，但规避法律的约定无效。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产，要按照上述原则进行分割。例如在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割，而复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。总之，合法分配财产要依据法律规定，结合实际情况合理进行。

相关概念：

离婚协议书：即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。

夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括一方或双方劳动所得的收入和购置的财产、一方或双方继承、受赠的财产等多种情况。