房屋征收与拆迁补偿有哪些条例规定?

我家这边要进行房屋征收拆迁了,我不太清楚在这个过程中自己有哪些权益,也不知道征收方应该按照什么标准来补偿。想了解下房屋征收与拆迁补偿的相关条例规定,好心里有个底,避免自己的利益受损。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋征收与拆迁补偿是涉及众多居民切身利益的重要问题,相关的主要法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。


首先,明确征收的前提是为了公共利益的需要。根据该条例第八条,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这意味着只有在符合公共利益的情况下,才可以进行房屋征收,像国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等情况。


对于补偿方面,条例第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。其中,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


在征收程序上,该条例也有严格规定。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。这些规定都是为了保障征收过程的公开、公平、公正,保护被征收人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

城市房屋拆迁管理有哪些条例规定?

我家所在区域要进行城市房屋拆迁了,我不太清楚拆迁过程中有哪些权益是受法律保护的,也不知道拆迁方有哪些义务和责任。想了解下城市房屋拆迁管理条例具体是怎么规定的,好让自己心里有个底,避免在拆迁中吃亏。

国有土地房屋征收与补偿有哪些条例规定?

我家房子在国有土地上,最近听说可能要被征收。我不太清楚征收过程中我有哪些权益,补偿是怎么规定的,也不知道征收的流程合不合法。想了解一下国有土地房屋征收与补偿的相关条例,心里有个底。

房屋拆迁都有哪些补偿?

我家这边最近要进行房屋拆迁,我不太清楚具体能有什么补偿。心里很没底,就想知道按照法律规定,房屋拆迁到底会有哪些方面的补偿,好提前做个准备,了解一下自己能得到什么样的补偿待遇。

房屋征地拆迁有哪些条例?

我家这边最近要进行房屋征地拆迁,我不太清楚相关的规定。想了解一下在房屋征地拆迁方面有哪些条例是需要遵守的,这些条例能保障我作为被拆迁人的哪些权益,又对拆迁方有什么约束呢?

国有土地房屋征收与拆迁补偿有哪些条例?

我家的房子在国有土地上,现在面临征收拆迁,我不太清楚征收和拆迁补偿的相关规定。想知道国家在这方面都有哪些具体条例,能保障我们被征收人的权益,补偿标准是怎样确定的,以及征收拆迁的流程是什么样的。

房屋拆迁有哪些政策?

我家的房子最近收到了拆迁通知,但是我对房屋拆迁政策不太了解。不知道拆迁补偿是怎么算的,安置方式有哪些,还有拆迁过程中我们的权益该怎么保障。希望能了解一下相关的房屋拆迁政策。

国有土地上房屋征收和补偿有哪些条例规定?

我家在国有土地上有套房子,现在听说可能要被征收了。我特别担心补偿不合理,也不知道征收会有哪些流程。想了解一下国有土地上房屋征收和补偿到底有哪些条例规定,这样心里能有个底,知道自己该争取哪些权益。

房屋拆迁有哪些相关政策?

我家的房子最近要面临拆迁了,但是我对房屋拆迁的政策一点都不了解。不知道拆迁补偿是怎么算的,安置方案又有哪些。也担心自己的权益得不到保障,所以想问问房屋拆迁的相关政策到底是怎样的?

房屋拆迁补偿政策有哪些?

我家这边可能要面临房屋拆迁了,心里特别没底。想知道国家对于房屋拆迁补偿都有啥政策呀?主要是想了解补偿标准怎么定,还有整个拆迁的流程是怎样的,另外安置方面又有什么规定,希望能给详细说说。

最近房屋拆迁有哪些规定?

我家这边最近说要进行房屋拆迁,我不太清楚现在关于房屋拆迁都有啥规定,不知道自己能得到哪些权益保障,也不知道拆迁流程是怎样的,想了解下最近房屋拆迁的相关规定。

房屋拆迁如何进行补偿?

我家的房子要被拆迁了,但是我不知道该按照什么标准来获得补偿。也不清楚补偿的方式都有哪些,担心自己的合法权益得不到保障。想了解下在房屋拆迁时,到底是怎么补偿的,有没有明确的规定。

征地拆迁有哪些最新法律法规?

我家这边要进行征地拆迁了,我不太清楚现在征地拆迁都有啥法律法规。我担心自己的权益会受损,想了解下最新的征地拆迁相关法律规定,比如拆迁补偿标准怎么定、拆迁流程是怎样的,好做到心里有数,知道该怎么应对。

征收补偿有哪些法律条文?

我家这边最近要进行征收,我不太清楚征收补偿方面的法律规定。想了解一下我国在征收补偿上有哪些具体的法律条文,这样心里能有个底,也知道自己能获得怎样的补偿,免得被坑,所以来问问大家。

房屋拆迁都有哪些补偿?

最近听说我家这片儿可能要面临房屋拆迁,心里特别没底,想知道具体都能有哪些补偿。也不清楚补偿是按什么规则来的,就怕自己不了解情况,到时候吃亏,所以想弄明白房屋拆迁补偿究竟包含些什么。

拆迁补偿标准是怎样规定的?

我家这边最近要拆迁了,我特别想知道拆迁补偿标准到底是怎么定的。我不太清楚按照法律规定,拆迁方应该给我们哪些方面的补偿,补偿的金额又该怎么算。希望能了解一下具体的拆迁补偿标准,好心里有个底。

城市拆迁管理条例是怎样规定的?

我家这边要进行城市拆迁了,我不太清楚拆迁过程中有哪些规定和我的权益。比如拆迁补偿怎么算,拆迁方需要遵循什么流程,我作为被拆迁人有哪些权利和义务等。希望了解下城市拆迁管理条例的具体内容。

征地拆迁补偿有哪些最新规定?

我家这边最近要进行征地拆迁,我不太清楚现在征地拆迁补偿都有啥规定,比如补偿标准是怎么定的,补偿方式有哪些。我担心自己的权益得不到保障,想了解下最新的相关规定,好做到心里有数。

房屋被征收该如何补偿?

我家的房子要被征收了,但是我不知道具体能得到哪些补偿,也不清楚补偿的标准是怎样确定的。我担心自己的权益得不到保障,想了解一下房屋被征收后,法律规定的补偿方式和标准到底是怎样的,好做到心里有数。

征收拆迁补偿标准是怎样的?

我家这边要进行征收拆迁了,但是我不太清楚征收拆迁补偿的标准是什么。不知道是按照房屋面积算,还是有其他的计算方式。也不了解除了房屋价值补偿外,还有没有别的补偿项目。希望能了解一下具体的征收拆迁补偿标准。

国有土地上房屋拆迁征收与补偿有哪些条例规定?

我家的房子在国有土地上,现在面临拆迁。我不知道拆迁征收过程是怎样的,也不清楚能得到怎样的补偿。想了解下国有土地上房屋拆迁征收与补偿的具体条例规定,比如补偿标准、征收流程这些方面。