学校可以签订长期租赁合同吗？
我想和学校签一份长期的租赁合同 ，用于经营一些和教育相关的业务。但不知道从法律角度讲，学校有没有权利签订长期租赁合同。长期一般是指超过10年的合同，我不清楚这方面的规定，所以想问问学校到底能不能签长期合同。
张凯执业律师
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在探讨学校能否签订长期租赁合同这个问题时，需要从不同类型学校以及相关法律规定来综合分析。
首先，对于公办学校而言，其性质属于事业单位，学校的资产通常是国有资产。依据《事业单位国有资产管理暂行办法》，事业单位利用国有资产对外出租、出借的，应当进行必要的可行性论证，并提出申请，经主管部门审核同意后，报同级财政部门审批。如果要签订长期租赁合同，就属于重大的资产处置和利用行为，必须严格按照这个程序进行审批。未经批准擅自签订长期租赁合同，这种行为是不符合规定的。而且，对于长期租赁可能带来的国有资产保值增值等问题，也需要有合理的规划和评估。例如，不能因为长期低价出租而导致国有资产流失。
其次，民办学校在性质上是民办非企业单位。虽然民办学校有一定的自主经营权，但同样要受到相关法律法规的约束。《中华人民共和国民法典》是规范各类合同行为的基本法律，合同的签订需要遵循平等、自愿、公平、诚信等原则。民办学校在签订长期租赁合同时，也要确保合同内容不违反法律法规的强制性规定，并且要保障自身和合同相对方的合法权益。例如，不能签订显失公平的长期租赁合同，损害某一方的利益。同时，还要考虑学校自身的发展规划和实际需求，如果签订长期租赁合同可能影响学校未来的发展或者导致不合理的负担，那也需要谨慎对待。
综上所述，无论是公办学校还是民办学校，都可以签订长期租赁合 同，但都要在符合法律法规规定的前提下进行，并且要充分考虑到自身的性质和实际情况。