房屋登记管理办法是怎样规定的？

房屋登记管理办法主要是为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益而制定的。

首先，我们来看看房屋登记的概念。房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。这里的房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

从登记类型上来说，包括所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记和更正登记等。所有权登记又分为初始登记、转移登记、变更登记和注销登记。比如，新建房屋需要进行初始登记；买卖房屋就涉及转移登记；而房屋面积、用途等发生变化时要进行变更登记；房屋灭失等情况则需要办理注销登记。

关于登记流程，一般首先是申请人提出申请，并且要提交相关材料。材料通常包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书等，不同的登记类型还需要额外提交特定的材料。例如，因买卖申请转移登记的，还需要提交买卖合同等。然后登记机构会对申请材料进行审核，必要时可能会进行实地查看。如果审核通过，就会将相关事项记载于房屋登记簿，并发放房屋权属证书或者登记证明。

在法律依据方面，原建设部曾颁布《房屋登记办法》（现已废止），现在主要依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则。《不动产登记暂行条例》明确规定了不动产登记的范围、程序等内容，对房屋登记起到了重要的规范作用。该条例要求不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则，以确保登记工作的顺利进行和权利人的合法权益得到保障。