建筑物保修期是如何规定的？

建筑物保修期是指在正常使用条件下，对建筑物不同部分进行保修的时间规定。

根据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限如下：

首先，地基基础工程和主体结构工程，保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。这意味着，只要建筑物正常使用，地基和主体结构出现质量问题，施工方都要负责。因为地基和主体结构是建筑物安全的关键部分。

其次，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。如果这期间这些部位出现漏水等情况，施工单位应进行维修。

再者，供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期。在此期间供热或供冷系统出现故障，施工方有责任处理。

然后，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为2年。在这两年内这些方面出现质量问题，施工单位要负责保修。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如果建筑物出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到通知后应及时进行维修。

相关概念：

最低保修期限：指法律规定的施工单位必须承担保修责任的最短时间。

合理使用年限：是设计文件根据建筑物的类型、使用功能等因素确定的该建筑物正常使用的时长。

质量缺陷：指建筑物不符合工程建设强制性标准以及合同约定的质量要求。