企业怎样争取征地补偿？
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企业争取征地补偿，首先要明确征地补偿包含多个方面。征地补偿一般涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权被征收的补偿；安置补助费是为了保障被征地农民或企业员工的生活；地上附着物和青苗补偿费则是针对土地上的建筑物、农作物等的补偿。 在争取征地补偿时，企业有以下几个重要步骤。第一步，了解相关法律法规。依据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。企业要熟悉这些法律条文，清楚自己应享有的合法权益，这样在争取补偿时才能有法律依据。 第二步，积极参与征地补偿方案的制定。企业有权要求参与征地补偿方案的听证等程序。根据法律规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。企业可以在这个过程中，结合自身实际情况，如土地的使用情况、企业的经营损失等，提出合理的补偿诉求。 第三步，进行评估和举证。企业要对自身的资产进行详细评估，包括土地价值、建筑物价值、设备搬迁费用、停产停业损失等。通过专业的评估机构出具评估报告，为争取补偿提供有力的证据。比如，停产停业损失可以根据企业上一年度的经营利润、员工工资等数据来计算。 第四步，协商谈判。企业可以与征地部门进行协商谈判，提出自己的补偿要求。在谈判过程中，要保持理性和专业，依据法律和评估结果进行合理诉求。如果协商不成，企业还可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来维护自己的权益。行政复议是向作出征地补偿决定的上一级行政机关提出重新审查的申请；行政诉讼则是向人民法院提起诉讼，要求法院对征地补偿决定的合法性进行审查。
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