烂尾楼官司调解一般需要多久?

最近遇到了烂尾楼相关的纠纷,想通过打官司调解来解决。但不知道这个调解过程大概会持续多长时间,希望了解下具体的时间范围以及影响调解时长的因素。
张凯执业律师
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烂尾楼官司调解所需的时间并没有一个固定的标准,会受到多种因素的影响,正常情况下,处理时间可能在几个月乃至几年不等。


从法律规定的诉讼审理期限来看,依据我国民事诉讼法相关规定,适用简易程序审理的一审案件,应当在立案之日起三个月内审结。适用普通程序审理的一审民事案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。也就是说,如果烂尾楼官司适用简易程序且进展顺利,可能三个月左右审结;若适用普通程序且不存在过于复杂的问题与争议,大概六个月左右能得出最终判决结果。


然而,在实际情况中,烂尾楼官司往往比较复杂。比如涉及众多业主的群体性纠纷,各方利益诉求难以协调一致,可能会多次进行调解协商,这就会大大延长调解时间。又或者烂尾楼背后存在资金链断裂、开发商破产等复杂的经济问题,需要耗费大量时间去调查、梳理相关情况,也会使调解过程变得漫长。另外,如果在调解过程中出现新的证据或情况变化,也可能导致调解时间进一步延长。

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