烂尾楼合同纠纷官司最快多久能打完？

我买的房子成了烂尾楼，和开发商产生了合同纠纷，现在想打官司维权。但我担心打官司时间太久，拖得自己心力交瘁，所以特别想知道这种烂尾楼合同纠纷官司最快大概需要多长时间，有没有一个相对确定的时间范围。
张凯执业律师
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烂尾楼合同纠纷官司最快可能3个月审结。这需要结合多方面因素综合判断，具体分析如下：


首先，我国民事诉讼法对不同审理程序规定了不同的审理期限。如果该烂尾楼合同纠纷案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院可能会适用简易程序审理。根据相关法律规定，适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起3个月内审结。所以在这种较为理想的情况下，官司最快3个月能打完。


其次，如果案件情况相对复杂，例如涉及众多业主、多方利益纠葛，或者在事实认定、法律适用等方面存在较大争议，法院可能会适用普通程序审理。普通程序的审理期限一般是6个月，有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，需报请上级人民法院批准。这种情况下，官司审结时间可能会超过6个月，甚至数年。


此外，实际审理过程中，还可能出现一些影响审理进度的因素。比如当事人申请延期举证、申请鉴定等，这些都会导致审理时间的延长。同时，当地法院的案件受理数量、审理压力以及法官的工作安排等，也会对案件的审理速度产生影响。

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