逾期欠房租多久合同会失效？

首先要明确，合同不会因为逾期欠房租就自动失效哦。

如果在租赁合同里，双方对逾期欠租多久合同解除有明确约定，那就按照约定来处理。

要是合同里没有这方面的约定，那就得依据法律规定了。《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。也就是说，当租客没正当理由不按时交租时，房东得先去催告租客，让其在合理的期限内支付租金。这里合理期限法律没有明确统一规定，一般实践中可能是一个月左右，但具体得结合实际情况判断。要是租客在这个合理期限内还是没有支付租金，那么房东就有权解除租房合同了，合同的权利义务也就终止啦。

另外，拖欠租金属于违约行为，房东在解除租赁合同的同时，还可以要求租客承担违约责任。比如要求租客支付违约金、赔偿因为拖欠租金给自己造成的损失等。

相关概念：

合同解除：就是合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

违约责任：指的是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的民事责任。