签订拆迁补偿书后多少天会征地?

我家这边要征地拆迁,已经签了拆迁补偿书,心里一直不踏实,想知道签了这个补偿书后,大概要过多少天就会正式征地啊?想提前有个准备,了解下具体时间安排,也好做搬家等后续打算。
张凯执业律师
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一般来说,签订房屋拆迁补偿合约后的一月内,相关部门可依法征收。


政府在拟定征收方案后,需要上报至有关部门进行审查及公示,还要征求民众意见,并在此基础上举办听证会修订方案,公示期至少为30天。如果公示结束后没有反对声音,就可以正式执行征收。


《土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。


也就是说,从一系列前期工作到正式征地,涉及多个环节和时间节点,虽然说签了补偿协议后一个月内可能征地,但实际时间会受到各种因素影响,比如前期手续办理进度、是否存在争议等。


相关概念:

社会稳定风险评估:就是对可能影响社会稳定的因素进行调查、预测、分析和评估,找出风险点并提出防范措施 。

征收补偿方案:包含了征收范围、补偿标准、安置方式等内容,是征地拆迁工作的重要依据。

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