question-icon 根据规定房屋拆迁补偿应该给多少?

我家的房子要被拆迁了,但是拆迁方给的补偿我觉得不合理。我想知道按照规定,房屋拆迁补偿到底应该给多少呢?我希望能了解清楚相关标准,保障自己的合法权益。
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  • #房屋拆迁补偿
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房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 对于国有土地上的房屋拆迁补偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。其中,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 如果是集体土地上的房屋拆迁,目前并没有专门的统一法律规定补偿标准。一般来说,是参考《土地管理法》等相关法律法规。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 在实际操作中,各地会根据当地的经济发展水平、房地产市场状况等因素,制定具体的拆迁补偿方案。所以,房屋拆迁补偿具体给多少,需要结合当地的具体政策以及房屋的实际情况来确定。如果被拆迁人对补偿数额有异议,可以通过协商、申请复核评估、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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