住房的物业费是多少钱一平米？

住房物业费每平米的收费标准并不是固定统一的，它受到多种因素的影响。

从定价方式来看，主要有政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的，有相关部门会根据不同类型、不同服务内容和质量等制定一个收费基准价和浮动幅度。例如在一些保障性住房、房改房等物业项目中，通常会执行政府指导价，目的是保障基本居住需求和稳定物价。根据《物业服务收费管理办法》第六条规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

而市场调节价则是由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。在普通商品住宅小区，一般就是通过市场调节价来确定物业费。物业费的高低会和物业服务企业提供的服务水平密切相关。如果物业服务企业提供了高标准、全方位的服务，像小区安保严密，24小时有专人巡逻；环境卫生良好，定时进行清扫和垃圾处理；绿化养护到位，花草树木定期修剪等，那么物业费相对就会高一些。反之，如果服务内容和质量一般，物业费也会较低。

此外，小区的地理位置、配套设施等也会影响物业费。位于城市中心、配套设施齐全的小区，物业费往往会比偏远地区、配套简单的小区要高。所以，要确定具体某套住房每平米的物业费，需要参考当地的政策、小区的物业服务合同以及实际的服务情况。