新房装修时，物业费究竟是按照什么标准来收取的呢？

新房装修期间的物业费收取标准通常按业主的产权面积来计算，包含实际居住使用面积与公摊面积，并非仅依据套内面积收费。具体计算方式是用产权证书上的面积乘以物业费的单价再乘以12个月，即可得出一年的物业管理费。

从法律依据来看，国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”这表明物业费的交纳需遵循物业服务合同的约定。

同时，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说，即使房屋处于装修状态，只要物业服务人提供了相应服务，业主就应当支付物业费。

在实际生活中，物业费的收取可能因小区的不同而有所差异。有的小区可能会根据装修的时长、装修产生的垃圾清理量等因素适当调整收费标准，但这些都需要在物业服务合同中有明确约定。业主在签订购房合同和物业服务合同时，应仔细了解相关条款，明确物业费的收取标准和方式。