房贷最低留多少金额可以抵税?
我有一套正在还房贷的房子,听说房贷利息能抵税,可我不知道房贷得留多少钱才能享受这个政策。想问问,房贷最低得留多少金额才能用来抵税呢,具体是怎么规定的呀?
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房贷抵税在我国指的是住房贷款利息专项附加扣除,这是国家为了减轻纳税人负担,在个人所得税方面给予的一项优惠政策。简单来说,就是符合条件的纳税人可以在计算个人所得税应纳税所得额时,将房贷利息部分进行扣除,从而少缴纳一部分税款。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 也就是说,并没有规定房贷最低要留多少金额才可以抵税,只要是首套住房贷款利息支出,不管每月还款金额是多少,也不管利息占比多少,都按照每月1000元的标准进行定额扣除。例如,每月房贷还款2000元,其中利息可能只有500元,或者每月房贷还款3000元,利息有1500元,在抵税时都是按照每月1000元的额度来扣除。需要注意的是,夫妻双方可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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