危房赔偿每平米多少钱?
我家房子被鉴定为危房,政府说要进行赔偿处理。我想知道在法律规定里,危房赔偿一般是按照多少钱一平米来计算的呢?我比较担心赔偿金额不合理,想提前了解一下相关标准。
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危房赔偿每平米的具体金额并没有统一的标准。首先要明白,危房赔偿通常涉及到不同的情形和相关法律规定。 如果是因为自然灾害等不可抗力因素导致房屋成为危房,在这种情况下,国家可能会根据受灾的具体情况给予一定的救助。依据《自然灾害救助条例》第十九条规定,自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。不过,这里并没有明确规定每平米的赔偿金额,具体的救助和帮扶措施及金额会根据当地的实际情况、受灾严重程度等综合确定。 要是因为他人的侵权行为,比如施工不当等造成房屋变成危房,那么按照《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这种情况下,危房赔偿的金额需要对房屋的实际损失进行评估,包括房屋的结构损坏、使用功能丧失等方面的损失,以此来确定具体的赔偿数额,而不是简单地按照每平米多少钱来计算。 另外,如果是政府因公共利益需要征收危房,赔偿标准则由各地根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定制定。该条例规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以,征收危房时每平米的赔偿金额也会因地区经济发展水平、房屋的区位、用途、建筑面积等因素而有所不同。总之,危房赔偿每平米的金额需要综合多方面因素确定。

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