不动产登记中心如何配合法院做好房产处置工作？

不动产登记中心配合法院做好房产处置工作，主要基于一系列法律规定和相应的流程，以下为您详细介绍。

首先，我们要明确不动产登记中心的职责。不动产登记中心是负责不动产登记工作的机构，房产作为不动产的重要类型，其相关登记和处置信息都由该中心管理。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。这是不动产登记中心配合法院工作的基础。

在法院进行房产处置时，第一步通常是法院向不动产登记中心送达协助执行通知书等法律文书。这些文书是法院要求不动产登记中心配合的依据。不动产登记中心在收到文书后，需要进行严格审查。审查的内容包括法律文书的真实性、合法性，以及是否符合协助执行的条件。只有在确认无误后，才会按照文书要求开展后续工作。这一规定在《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》中有明确体现。

接下来，如果法院要求查封房产，不动产登记中心要按照要求对该房产进行查封登记。查封登记的目的是限制房产的交易和处分，确保法院处置工作的顺利进行。不动产登记中心会在不动产登记簿上记载查封的相关信息，包括查封的法院、查封期限等。同时，会向法院出具查封登记的回执，告知法院查封已完成。

当法院进行房产拍卖、变卖等处置程序后，需要办理房产过户登记时，不动产登记中心同样要予以配合。法院会向不动产登记中心送达过户协助执行通知书，不动产登记中心依据该通知书，为买受人办理房产过户手续。在办理过程中，会审核相关材料，确保过户符合法律规定。过户完成后，会更新不动产登记簿上的产权信息，并为买受人颁发新的不动产权证书。

总之，不动产登记中心在配合法院做好房产处置工作时，要严格依据法律规定，履行审查、登记等职责，确保法院的处置工作能够依法、顺利进行。