商铺中介费是怎么收取的？

商铺中介费指的是在商铺租赁或买卖等交易中，中介机构为促成交易，向委托方提供居间服务后所收取的费用。

在法律层面，目前并没有对商铺中介费的收取标准作出统一、明确的规定。不过，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这就从法律上确认了中介收取费用的合法性。

一般而言，商铺中介费的收取方式和比例会由交易双方与中介机构进行协商确定，并在中介服务合同中明确约定。在实际操作中，常见的收费方式有以下几种情况。对于商铺租赁，有的是向租客收取一个月的租金作为中介费，也有的是房东和租客各承担半个月租金作为中介费。而在商铺买卖中，中介费通常按照成交金额的一定比例来收取，比例范围大概在1% - 3%，不过不同地区、不同中介公司可能会存在较大差异。

需要注意的是，在与中介签订合同前，一定要仔细查看合同条款，明确中介费的具体金额、支付方式、支付时间等内容。如果对中介费的收取有疑问或者认为不合理，可以与中介进行沟通协商，协商不成也可以通过合法途径解决。