question-icon 租赁合同如何加名字?

我和朋友一起租了房子,当时签合同只有我一个人的名字。现在想把朋友的名字也加到合同里,不知道该怎么做。想问下在租赁合同里加名字有什么流程和要求吗?
展开 view-more
  • #租赁合同
  • #合同变更
  • #加名流程
  • #补充协议
  • #民法典
answer-icon 共1位律师解答

在租赁合同里加名字,本质上属于对合同内容的变更。合同变更指的是合同当事人在合同成立后,对原合同的内容进行修改或者补充。这就好比你买了一件衣服,之后想在衣服上加个装饰,需要和卖家商量并且达成一致。 根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。所以,要在租赁合同里加名字,首先要取得出租方的同意。因为出租方是合同的另一方当事人,合同的任何变更都需要其认可。 接下来就是变更的方式。一般可以采用两种方式,一种是签订补充协议。在补充协议里明确说明要添加的名字,以及该名字对应的权利和义务,比如租金的分担、房屋使用的范围等。补充协议要和原租赁合同具有同等的法律效力,并且各方都要签字或者盖章确认。 另一种方式是重新签订租赁合同。这种方式相对更彻底,把原合同作废,重新拟定一份包含新名字的租赁合同。在新合同里,要详细规定各方的权利和义务,避免日后产生纠纷。 无论采用哪种方式,都要注意保存好相关的文件和证据,以防出现问题时可以维护自己的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系