租房合同增加承租人需要满足什么条件？

在租房合同中增加承租人，不同性质的房屋有不同要求。

对于一般的私房租赁：首先，最重要的条件是要经过出租方同意。因为租赁合同是出租方和承租方双方意思表示一致的结果，在合同没有禁止添加其他承租人的情况下，出租方的同意是关键。根据相关法律规定，私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。也就是说，只要出租方和原承租人、新承租人三方协商好，就可以进行承租人的增加。并且通常需要重新签订一份包含新承租人的租赁合同，明确各方的权利和义务。比如租金支付方式、房屋使用规则等内容都可能需要重新在新合同里确认 。

如果是公租房变更承租人，条件相对严格：一是原承租人死亡或外迁；二是与原承租人为同一户籍；三是是原承租人的家庭成员；四是与原承租人共同居住二年以上；五是没有其他住房。满足以上五个条件，才可以进行公租房承租人的变更，同时还需要准备一系列材料，像申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章、公有住房租赁合同、承租人死亡的提交死亡证明（原件及复印件）等 。

总之，一般私房租赁增加承租人主要看房东意愿并重新协商合同；公租房变更承租人则要严格满足特定条件并按程序准备材料办理。

相关概念：

私房租赁：就是普通私人拥有产权的房屋进行出租的行为。

公租房：是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。