征地拆迁该如何申请？

征地拆迁申请是一个涉及多环节和多部门的复杂过程。首先，我们要了解征收土地是为了公共利益的需要。这里所说的公共利益，比如军事和外交需要用地、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设需要用地等情况。这在《中华人民共和国土地管理法》第四十五条中有明确规定。

征地拆迁申请的第一步是由县级以上地方人民政府拟定征收土地预公告，这个公告要采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，公告时间不少于十个工作日。预公告的内容一般包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等。

之后，县级以上地方人民政府会组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。土地现状调查要查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估则要对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。评估结果是申请征收土地的重要依据。

接下来，县级以上地方人民政府要依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织有关部门拟定征地补偿安置方案。方案内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等。该方案拟定后，同样要在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，公告时间不少于三十日。并且，县级以上地方人民政府还要就征地补偿安置方案听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

在办理补偿登记方面，拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府会组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

最后，相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布征收土地公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排，对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。