公租房拆迁时原租户该如何安排?

我租了一套公租房,最近听说这片要拆迁了,心里特别慌,不知道自己该怎么办。我很担心没地方住,也不清楚政府会怎么安排我们这些原租户。想了解下,在法律层面,公租房拆迁时原租户到底会如何被安排呢?
张凯执业律师
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在公租房拆迁的情况下,对于原租户的安排是有相关法律规定和处理方式的。


首先,公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。当公租房面临拆迁时,保障原租户的居住权益是重要原则。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。对于公租房的原租户而言,如果符合住房保障条件,政府会根据实际情况优先考虑给予新的住房保障,比如提供新的公租房房源供其继续租赁居住。


此外,拆迁方也可能会对原租户进行一定的搬迁安置补偿。这种补偿通常包括搬迁费,用于补偿租户因搬迁产生的费用,如搬运家具、临时安置等方面的开支;还有可能包括临时安置费,如果在新的住房落实之前,租户需要自行寻找临时居住场所,这笔费用可以帮助租户支付临时居住的租金等费用。


一般来说,在公租房拆迁前,相关部门会制定详细的拆迁安置方案,并与原租户进行沟通和协商。租户应该积极关注拆迁动态,了解自己的权益和相关政策,与拆迁方保持良好的沟通,以确保自己能够获得合理的安排和补偿。如果租户对拆迁安置方案有异议,也可以通过合法途径,如申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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