公租房被拆如何赔偿承租人?

我现在租着公租房呢,最近听说这片要拆迁。我就想知道,要是公租房真被拆了,我作为承租人能得到怎样的赔偿啊?我对这方面一点都不了解,心里特别没底,想弄清楚具体的赔偿内容和标准。
张凯执业律师
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当公租房被拆时,承租人是可以获得相应赔偿的。首先来解释一些相关概念。公租房是由政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房 。而拆迁赔偿则是在房屋被征收拆除时,给予相关权益人的经济补偿等一系列措施。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对承租人的赔偿主要有以下几方面:


一是安置费用。这是为了保障承租人在房屋被拆除后有合适的居住地方。这笔费用通常由双方协商确定支付金额和方式。要是采用产权调换的方式,那么承租人由房屋所有人负责安置,租赁关系也会继续保持。


二是搬迁费用。因为征收房屋导致承租人需要搬迁,房屋征收部门应当向承租人支付搬迁费。


三是装修装饰补偿。如果承租人对承租的公租房进行了装修装饰,那么在拆迁时可以获得相应的装修装饰补偿。


四是停产停业损失补偿。要是被征收的公租房被承租人用于经营,那么承租人可以就因征收产生的停产停业损失请求赔偿 。


此外,如果市、县级人民政府制定了补助和奖励办法,符合条件的承租人也可以获得相应补助和奖励。在整个过程中,房屋征收部门要与承租人依照条例规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。要是一方不履行协议约定的义务,另一方可以依法提起诉讼。

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