公租房拆迁时户主和同住人如何分配?

我家是公租房,现在面临拆迁。我是户主,但还有其他同住人。我不太清楚拆迁补偿款这些该怎么在我和同住人之间分配,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么分配原则和方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公租房,即公共租赁住房,是由政府或公共机构所有,以低于市场价格或承租者承受得起的价格,向新就业职工出租的保障性住房。当公租房面临拆迁时,户主和同住人对于拆迁补偿的分配是大家关注的重点。


在法律规定方面,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人是房屋所有权人,而公租房的所有权人通常是政府或相关公共机构,并非户主或同住人。不过,实际居住在公租房内的户主和同住人有权获得相应的补偿安置。


一般来说,拆迁补偿主要包括搬迁费、临时安置费等。对于搬迁费,这是用于补偿因房屋拆迁而产生的搬迁费用,通常是谁负责搬迁就补偿给谁。临时安置费则是在房屋拆迁后,为解决被拆迁人临时居住问题而给予的费用。如果户主和同住人都需要另行租房居住,这笔费用可以根据实际情况进行合理分配。


在分配拆迁补偿时,还需要考虑同住人的认定。同住人是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。符合同住人条件的人员,有权参与拆迁补偿的分配。


分配方式上,如果户主和同住人能够协商一致,可以按照协商的结果进行分配。若协商不成,可以通过法律途径解决。法院在审理此类案件时,会综合考虑各种因素,如各方的居住情况、经济状况等,以公平合理的原则进行判决。总之,公租房拆迁补偿的分配需要遵循法律规定,并结合实际情况进行处理,以保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

承租公房拆迁利益该如何分配?

我家住在承租的公房里,现在听说房子要拆迁了。我不太清楚这拆迁利益到底该怎么分配,是只给承租人,还是同住人也有份?我想详细了解一下在这种情况下,分配的具体规则和依据是什么,希望能得到准确解答。

公租房拆迁时承租人能拿到多少补偿款?

我租了套公租房,现在面临拆迁。我想知道在这种情况下,作为承租人我能拿到多少补偿款呢?心里没底,不知道有啥标准,希望了解相关法律规定。

公房动迁补偿该如何分配?

我家住在公房中,现在面临动迁。我想知道补偿到底是怎么分配的,是承租人拿大头还是大家平分?想弄清楚按照法律规定,像我们这种情况,动迁补偿在承租人和同住人之间到底该怎么分,有没有具体的标准。

公租房拆迁补偿款该如何分配?

我家的公租房要拆迁了,我不太清楚这个补偿款到底是怎么分配的。想知道是按什么规则来分,是按人头还是面积,家里的老人小孩有没有份,哪些人能参与分配,哪些人又不能呢?希望能了解这方面详细准确的信息。

公房动迁时,承租人和同住人该如何分配补偿款?

家里的公房面临动迁,现在承租人和同住人对于补偿款的分配存在分歧。不知道是该平分,还是按照某种特定比例分。想了解下在法律层面,究竟该遵循怎样的分配规则,有没有什么特殊情况会影响分配?

租赁房动迁了,户主就可以多分吗?

我家的租赁房最近要动迁了,我是户主,但家里其他人也都有户口在里面。我想知道,在动迁补偿分配的时候,是不是因为我是户主就能多分一些呢?我不太了解这方面的法律规定,希望能得到解答。

公房拆迁实际居住人有哪些权益?

我家的公房要拆迁了,我一直是实际居住人。现在不太清楚在拆迁过程中,像我这样的实际居住人能有什么权益,比如能不能拿到拆迁补偿款,有没有安置的权利之类的,希望了解相关法律规定。

房屋拆迁户主应该如何分配补偿?

家里的房子要拆迁了,我是户主。这房子是和家里几个亲戚一起共有的,现在面临拆迁补偿分配问题,不知道该怎么分才合理合法。想了解一下在这种情况下,从法律角度来说,我作为户主该怎么分配这笔补偿款呢?

动迁产权房对同住人的利益有哪些?

我家的产权房要动迁了,我是同住人。我不太清楚在动迁过程中,像我这样的同住人能有什么利益。比如能不能拿到补偿款,补偿款怎么分配,还有其他方面的权益吗?想了解一下相关法律规定。

公租房拆迁补偿安置有哪些规定?

我租了套公租房,现在面临拆迁。我不太清楚公租房拆迁后补偿安置是怎么规定的,我能得到哪些补偿?安置方式有哪些?这些补偿安置和普通房屋拆迁有啥不同?希望了解下相关规定。

承租房动迁家庭该如何分配?

我家有套承租房要动迁了,家里人对动迁款分配意见不一。我不太清楚这方面法律规定,不知道承租房动迁后家庭该按照什么规则来分配动迁款,想了解一下这方面法律依据和分配原则,避免家庭矛盾。

公房是否可以分割拆迁利益?

我家有套公房,现在面临拆迁。家里人对于拆迁利益的分配有不同意见,我想知道从法律角度来说,公房能不能分割拆迁利益呢?具体是怎么规定的?

公房拆迁时,承租人该如何获得补偿?

我租的是公房,现在面临拆迁,不太清楚自己能得到哪些补偿,也不知道补偿的标准和流程是怎样的。希望能了解一下具体的补偿方式以及相关法律规定,好维护自己的合法权益。

房子拆迁户口簿人员怎么分配拆迁补偿?

我家房子要拆迁了,户口簿上有好几个家庭成员。我不知道这个拆迁补偿该怎么在户口簿上的人员之间分配,是大家平均分配,还是有其他的分配方式呢?我想了解下相关的法律规定和分配原则。

公租房拆迁补偿归谁所有,能否继承?

我家一直住着公租房,现在听说这片要拆迁了。我就想知道这公租房拆迁补偿到底该归谁啊?我能不能继承这拆迁补偿呢?特别想弄清楚这其中的法律规定,心里好有个底。

公租房拆迁补偿款该如何分配?

我家有套公租房要拆迁了,听说会有补偿款,但家里人对于这笔补偿款该怎么分有不同的想法。我不太清楚在法律上这种公租房的拆迁补偿款是怎么分配的,想了解一下相关规定,避免家庭因为钱的事情产生矛盾。

农村拆迁家庭成员如何分配拆迁补偿?

我们家在农村,最近面临拆迁。家里人多,有父母、我和兄弟姐妹。我不太清楚拆迁补偿该怎么在家庭成员之间分配。想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么标准和原则,该怎么合理分配这些补偿款。

公房拆迁补偿款是否属于家庭财产?

我家有套公房要拆迁了,现在拿到了一笔拆迁补偿款。家里人对于这笔钱的归属有不同看法,有人觉得是家庭财产,应该大家分;有人觉得不是。我想弄清楚,从法律角度讲,公房拆迁补偿款到底属不属于家庭财产呢?

拆迁房到底是属于户主还是一家人呢?

家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房。但不清楚这拆迁房从法律上来说到底该归户主一个人,还是家里所有人。想知道判断的依据是什么,以及不同情况下该怎么分配。

拆迁时一房二户该怎么分?

我家房子面临拆迁,但房子里有两户人家。我们都不清楚在这种情况下,拆迁补偿该如何分配,是按户数、人口,还是有其他的分配方式呢?希望了解相关法律规定是怎样的。