question-icon 公房拆迁实际居住人有哪些权益?

我家的公房要拆迁了,我一直是实际居住人。现在不太清楚在拆迁过程中,像我这样的实际居住人能有什么权益,比如能不能拿到拆迁补偿款,有没有安置的权利之类的,希望了解相关法律规定。
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  • #公房拆迁
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在公房拆迁中,实际居住人是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里的“其他住房”是指福利性质取得的房屋。 实际居住人的权益主要体现在以下方面。首先,在拆迁补偿方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,虽然公房的产权一般归属于国家或单位,但实际居住人通常也能获得一定的补偿。这是因为实际居住人对公房有合法的居住使用权益,拆迁行为影响了其居住权益。例如,实际居住人可能会获得搬迁补助费,用于补偿其因搬迁产生的费用,像搬家的运输费、临时安置的费用等。 其次,在安置方面,如果符合一定条件,实际居住人有权要求进行安置。比如在一些地方规定中,对于居住困难的实际居住人,会安排保障性住房进行安置,以保障其基本的居住需求。不过不同地区的拆迁政策和法规存在差异,具体的权益和补偿标准要按照当地的规定来确定。一般来说,当地政府会制定详细的拆迁补偿安置方案,明确实际居住人的权益范围和补偿方式等内容。

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