怎样审核融资租赁合同？

审核融资租赁合同是一项重要的工作，需要从多个方面进行细致考量，以下是一些主要的审核要点和依据。

首先是合同主体。要审核出租人和承租人的主体资格。出租人应当具备从事融资租赁业务的资质，这一点可以通过查询其营业执照等相关证照来确认。承租人则需要具备相应的民事行为能力和履行合同的能力。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。

其次是租赁物条款。合同中要明确租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等详细信息。这是因为租赁物是融资租赁合同的核心标的物，清晰的描述可以避免日后因租赁物的具体情况产生纠纷。例如，如果合同对租赁物的质量标准约定不明确，根据《民法典》第五百一十一条规定，质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

再者是租金条款。租金的金额、支付方式、支付时间等都需要明确约定。租金金额应当合理，一般是根据租赁物的购买价格、利息、手续费等因素确定。支付方式可以是现金、转账等，支付时间要明确具体的日期或周期。如果承租人未按照约定支付租金，根据《民法典》第七百五十二条规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

另外，还要关注违约责任条款。明确双方在违约情况下应承担的责任，如违约金的数额或计算方法等。这有助于在一方违约时，另一方能够依据合同要求违约方承担相应的责任，保障自身的合法权益。

最后，对于合同的生效、变更、解除等条款也需要仔细审核。合同生效条件应当明确，变更和解除合同的情形和程序也应当有清晰的规定，以避免在合同履行过程中因这些问题产生争议。