公积金如何用来买房子？

公积金买房子是很多人在购房时会选择的方式，下面为您详细介绍其相关内容。

首先，我们来了解一下公积金贷款买房的基本概念。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。这是一种相对优惠的购房贷款方式，利率通常低于商业贷款。

公积金贷款买房一般有以下流程。第一步是提出申请。借款人需要向住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关资料，比如申请人及配偶住房公积金缴存证明、申请人及配偶身份证明、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明、购买住房的合同等。

第二步是审核。住房公积金管理中心会对申请人的资格、贷款额度、贷款期限等进行审核。审核内容主要包括申请人的公积金缴存情况、收入情况、信用状况等。如果审核通过，会出具《抵押物审核评估通知单》。

第三步是评估。申请人需要到指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。评估的目的是确定房屋的价值，以便确定贷款额度。

第四步是签订合同。借款人与住房公积金管理中心签订借款合同和担保合同。合同中会明确贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等重要内容。

第五步是办理抵押登记等手续。借款人需要到房产管理部门办理抵押登记等相关手续，将所购房屋抵押给住房公积金管理中心。

第六步是放款。住房公积金管理中心在完成上述手续后，会将贷款资金发放到指定账户，借款人就可以用这笔钱来支付购房款了。

相关法律依据为《住房公积金管理条例》，该条例规定了职工有申请住房公积金贷款的权利，同时对住房公积金贷款的申请条件、审批程序等方面都做了具体规定。例如，该条例第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。