统计制度下固定资产投资土地成本怎么算？

在统计制度下，固定资产投资土地成本的计算需要综合考虑多方面因素。首先，我们来解释一下固定资产投资和土地成本这两个概念。固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动，也就是固定资产再生产活动。而土地成本则是取得土地所付出的费用。

对于土地成本的计算，一般要区分不同的取得方式。如果是通过出让方式取得土地使用权，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，土地出让金是土地成本的重要组成部分。土地出让金通常是根据土地的用途、面积、位置以及市场评估价格等因素来确定的。例如，商业用地的出让金一般会比工业用地高，因为商业用地的经济效益更高。

若通过划拨方式取得土地，虽然划拨土地本身可能不需要缴纳土地出让金，但在进行固定资产投资统计时，可能需要考虑土地的相关税费、开发成本等。相关税费可能包括土地使用税等，这些税费的征收标准在《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中有明确规定。

如果是购买已开发好的土地，土地成本则包括购买价款以及相关的手续费、税费等。这里的相关规定可参考《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的条款，购买价款是按照双方签订的合同约定来确定的，而手续费和税费则按照国家相关的税务和行政规定来计算。

在计算固定资产投资土地成本时，还需要注意成本的核算范围。要准确区分土地成本和其他建设成本，避免重复计算或漏算。同时，要按照统计制度的要求，及时、准确地记录和报告土地成本数据，以保证固定资产投资统计的真实性和准确性。