同居关系下房产遇到拆迁该怎么计算呢？

我和伴侣处于同居关系，现在住的房子面临拆迁，不知道这种情况下房产拆迁的利益该怎么分配。像我们没有婚姻关系，是不是和夫妻共同财产拆迁的算法不一样啊？很担心自己的权益得不到保障，想了解清楚具体的计算方式。
张凯执业律师
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在同居关系中，房产拆迁的计算要分情况来看。如果房产是一方个人出资购买且登记在其个人名下，那么拆迁利益一般归该方所有。因为这属于个人财产，依据是《中华人民共和国民法典》中关于个人财产的相关规定，个人对其合法财产享有占有、使用、收益和处分的权利。如果是双方共同出资购买的房产，那么拆迁利益通常按照双方的出资比例来分配，这体现了公平原则。

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