群租房噪音扰民有哪些解决方法?

我住的小区里有群租房,里面的人经常半夜吵闹,噪音特别大,严重影响了我的休息。我想知道遇到群租房噪音扰民这种情况,有哪些合法有效的解决方法可以让他们不再制造这么大的噪音呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

群租房噪音扰民是一个常见且困扰很多人的问题。下面为你详细介绍一些解决方法以及相关的法律依据。


首先,可以尝试与群租房的居住者进行沟通协商。这是最直接且成本最低的解决方式。以友好、平和的态度向他们说明噪音对自己生活造成的影响,请求他们在特定时间段内降低噪音,比如晚上休息时间。很多时候,居住者可能并没有意识到自己的行为给他人带来了困扰,经过沟通后会加以改正。


如果与居住者沟通无效,可以联系群租房的房东。房东对出租房屋有管理责任,根据《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。群租房居住者制造噪音扰民,显然没有合理使用租赁物,房东有义务进行协调和管理。告知房东这种情况,要求其约束租客的行为。


若与房东沟通也没有效果,可以向小区的物业管理公司反映。物业管理公司有维护小区居住环境秩序的职责。根据《物业管理条例》第四十五条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。物业管理公司应采取相应措施,如上门提醒、制止等。


如果以上方法都无法解决问题,可以向相关部门投诉。比如向环保部门投诉,根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,环保部门负责对社会生活噪声污染防治实施监督管理。也可以向公安机关报案,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。通过法律手段强制要求群租房居住者停止噪音扰民行为。

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