租赁收入印花税如何计算？

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于租赁收入的印花税，我们需要明确它是基于租赁合同来计算的。

根据《中华人民共和国印花税法》，租赁合同属于印花税的应税凭证，印花税的计税依据为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款。在租赁业务里，也就是按照租赁合同中约定的租金总额来计算印花税。

租赁收入印花税的税率是千分之一。具体的计算公式为：应纳税额 = 租赁金额 × 0.001。例如，您签订了一份一年期的房屋租赁合同，每月租金为3000元，一年的租金总额就是3000×12 = 36000元。那么，这份租赁合同需要缴纳的印花税就是36000×0.001 = 36元。

需要注意的是，如果租赁合同中只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。另外，如果合同中同时包含了增值税金额和不含税金额，且分别列明的，按照不含税金额计算印花税；如果未分别列明的，则按照合同所载的总金额计算印花税。