小孩查房证明怎么查？

查房证明，简单来说就是一份能证明小孩名下房产情况的文件，在很多场景下，比如入学、申请住房保障等，都可能会用到。

在查询小孩查房证明前，我们要准备好一些必要的材料。通常需要携带小孩的有效身份证件，像身份证或者户口本。如果小孩没有办理身份证，户口本就可以证明他的身份信息。同时，办理人（一般是监护人）也要带上自己的有效身份证件。这是因为监护人要代表小孩去办理相关事宜，所以需要证明自己和小孩的关系以及自身的身份。

查询的途径主要有线上和线下两种。线上查询方面，很多地方都推出了不动产登记部门的官方网站或者手机应用程序。你可以登录当地不动产登记部门的官网，在相关服务板块中找到“查房证明查询”入口。进入查询页面后，按照系统提示，准确输入小孩的身份信息。有的地方可能还需要进行实名认证，比如通过短信验证码、人脸识别等方式，以确保查询人的身份合法。之后，系统会自动查询并生成查房证明，你可以直接下载打印。也可以使用当地不动产登记部门的手机APP，操作流程和官网类似，相对来说更加便捷，随时随地都能查询。

线下查询的话，你可以前往当地的不动产登记中心。到了不动产登记中心后，先在咨询台取号，然后等待叫号。轮到你办理时，将准备好的材料提交给工作人员。工作人员会在系统中为你查询小孩的房产信息，并为你开具查房证明。如果不了解具体的办理窗口位置，也可以随时向工作人员咨询。

依据《不动产登记暂行条例》规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。监护人作为小孩的利害关系人，是有权查询小孩名下的房产信息并开具查房证明的。不过，在查询和使用这些信息时，要遵守相关法律法规，不能将其用于非法目的。