旧厂拆迁时如何选择评估公司？

在旧厂拆迁过程中，选择合适的评估公司至关重要，因为它直接关系到旧厂所有者能获得的补偿金额是否合理。下面为你详细介绍相关要点和依据。

首先，要考察评估公司的资质。根据《国有土地上房屋征收评估办法》，房地产价格评估机构应当具有相应资质。具有合法资质的评估公司，是其能够专业、规范开展评估工作的基础。你可以要求评估公司出示由省级以上住房城乡建设主管部门办法的资质证书，以此来判断其是否具备评估的资格。

其次，评估公司的经验也很关键。旧厂拆迁评估涉及到土地、建筑物、设备、停产停业损失等多方面内容，与普通的住宅评估有很大不同。有丰富旧厂拆迁评估经验的公司，能更准确地把握各类资产的价值。你可以查看该公司过往的评估案例，了解其在类似项目中的表现。

再者，评估人员的专业素养不容忽视。评估工作最终是由评估人员来完成的，他们应具备专业的知识和技能。按照规定，评估师需要通过全国统一考试取得资格证书，并进行注册登记。你可以要求查看评估人员的相关证书，确保他们具备专业能力。

另外，评估公司的信誉也很重要。你可以通过向其他旧厂所有者咨询、查询网络评价等方式，了解该评估公司在行业内的口碑。一个信誉良好的评估公司，更有可能公正、客观地进行评估。

最后，关于评估流程和收费。正规的评估公司会按照法定程序开展工作，包括接受委托、实地查勘、评定估算、出具评估报告等。在收费方面，应符合物价部门的相关规定，你可以要求评估公司提供收费明细，避免出现不合理收费的情况。