买到烂尾楼该如何维权？

如果买到烂尾楼，可以通过以下几种方式维权：首先是与开发商沟通协商，根据我国相关法律规定，开发商有义务按合同约定按时交付达到使用标准的房屋，出现逾期交付要承担违约责任。所以可以和开发商直接交流，了解楼盘烂尾原因以及他们后续的解决方案。若协商无果，可以向当地房地产行政管理部门投诉，请求其介入调解。比如当地的住建局等部门，他们有职责对房地产市场进行监管和协调相关问题。要是前面这些途径都没效果，还能通过法律途径维权。向人民法院提起诉讼前，要做好充分的证据收集工作，像购房合同能明确双方的权利义务；支付款项的凭证，比如转账记录、发票等，能证明你支付了购房款；还有开发商违约行为的相关证据，例如通知延迟交房的文件等。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。也就是说，如果开发商在催告后的合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同，要求开发商返还购房款并承担违约责任。不过，如果开发商濒临破产，解除合同可能面临拿不回房款的风险，需谨慎考虑。另外，若楼盘因资金问题烂尾，要尽快了解预售房款监管情况，查看监管账户资金流向。若预售资金被挪用，可申请建委部门调查处理。若楼盘彻底没希望复活，房子无法正常使用，可起诉解除合同、返还购房款，必要时申请开发商破产，在破产清算中行使业主基本债权优先权。相关概念：预售许可制度：就是国家规定开发商销售期房时，要取得相关许可，保障购房者权益 监管账户：专门用来收取项目预售房款，如首付款、银行按揭贷款等，这笔钱只能用于对应项目开发建设。