一房二卖且房子涨价的情况下，应该怎么要求赔偿？

在一房二卖且房子涨价的情况下，赔偿方式需要根据不同情形来确定：

首先，如果买卖双方在签订合同时对定金作出了相关协议，根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，买方有权请求卖方全额双倍返还所支付的定金。例如，买方支付了5万元定金，那么卖方就需要返还10万元。

其次，若在合同中有明文规定关于违约行为的处理方式，比如约定了具体的违约金数额或者计算方式，买方可视具体情况要求卖方依据所签订的合同规定赔偿相应金额。不过需要注意的是，赔偿金总额不应超出实际损失的30%。例如，买方的实际损失是50万元，那么违约金最多不能超过65万元。

最后，而如果并未在合同中明确规定此类情况如何应对，根据相关法律规定，买方同样有权提出由卖方退还已支付的购房款项及相应利息，并且承担不多于已支付购房款一倍的赔偿责任。例如，买方已经支付了30万元购房款，那么卖方除了退还30万元及相应利息外，还可能需要承担不超过30万元的赔偿责任。

总之，在遇到一房二卖且房子涨价的情况时，买方应根据具体的合同约定和法律规定，来维护自己的合法权益。