无租赁合同的门面房拆迁该如何维权？
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在无租赁合同的门面房面临拆迁时，很多人会感到困惑和担忧，不知道如何维护自己的合法权益。下面我们就来详细探讨一下相关的法律问题和维权途径。 首先，我们要明确一些基本的法律概念。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁人给予的经济补偿。而在没有签订租赁合同的情况下，实际经营的承租人虽然没有书面合同的保障，但在法律上仍然可能享有一定的权益。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于无租赁合同的门面房承租人来说，虽然一般不能获得被征收房屋价值的补偿，但在搬迁、临时安置以及停产停业损失方面，是有可能争取到相应补偿的。 那么，具体该如何维权呢？第一步，要收集相关证据。虽然没有租赁合同，但可以收集其他能够证明自己在该门面房经营的证据，比如营业执照、税务登记证、水电费缴纳凭证、进货出货记录、与客户的交易记录等。这些证据可以证明你是该门面房的实际经营者，并且因拆迁遭受了损失。 第二步，与拆迁方和房东进行沟通协商。主动与他们说明自己的情况，表明自己作为实际经营者应享有的权益。在协商过程中，要保持理性和冷静，提供充分的证据和合理的诉求。如果能够达成一致的补偿协议，那是最好的结果。 第三步，如果协商不成，可以考虑寻求法律帮助。可以向专业的律师咨询，律师会根据具体情况为你制定维权方案。在必要的情况下，可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的权益。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向行政复议机关提出复查该具体行政行为的申请。行政诉讼则是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼。 在维权过程中，要注意维权的时效性。根据相关法律规定，行政复议的申请期限一般为自知道该具体行政行为之日起六十日内，行政诉讼的起诉期限一般为自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内。 总之，无租赁合同的门面房拆迁维权虽然存在一定的困难，但只要我们了解相关法律规定，积极收集证据，通过合理合法的途径进行维权，还是有可能争取到自己应得的补偿的。
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