拆迁测平方后是如何补偿的？
我家这边要拆迁了，测量了房屋平方数。我不太清楚之后具体会怎么补偿，想知道是单纯按平方数 给补偿款，还是有其他计算方式，另外补偿方式都有啥，哪种对自己更有利，希望能详细了解一下。
张凯执业律师
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拆迁测平方后的补偿是一个较为复杂的问题，需要综合多方面因素来确定。
首先，拆迁补偿通常包含几个大的方面。房屋价值补偿是很重要的一项，这一般由具有相应资质的评估机构，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估确定。简单来说，区位就是房子所在的地段好不好，交通、配套设施怎么样；用途就是房子是住宅还是商业用房等；建筑面积就是测量出来的平方数啦。比如在繁华地段的商业用房，补偿标准往往会比较高。这里的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，其中明确规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿 。
其次是搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是为了弥补被拆迁人因搬迁所产生的费用，比如搬运家具等物品的费用。临时安置补偿是保障被拆迁人在过渡期间的居住条件，如果需要在外租房过渡，就会给予相应补偿。
再者，如果是经营性房屋，还会有停产停业损失的补偿，是针对因拆迁造成的停产停业损失给予补偿。
另外，地方政府还可能制定额外的补助和奖励办法，比如按时搬迁的奖励等。
拆迁补偿方式主要有以下几种：货币补偿，就是按照被拆迁房屋的市场评估价，以货币形式对被拆迁人进行补偿，拿到钱后可以自由支配，用来买新房等；产权调换，拆迁人提供用于调换的房屋与被拆迁房屋进行产 权交换，这样能保障被拆迁人的居住条件；还有货币补偿与产权调换相结合的方式，比如可以选择部分货币补偿和部分产权调换。
各地的拆迁补偿标准和政策可能会有所不同，具体补偿数额应以当地政府公布的拆迁补偿方案为准。如果认为补偿不合理，可以通过法律途径维护自身合法权益。