拆迁大户该如何补偿？
我家属于拆迁大户，涉及到的房屋面积比较大，家里人对拆迁补偿这块不太懂，不知道该按照什么标准来补偿，也不清楚有哪些补偿方式，所以想问问拆迁大户具体 是怎么补偿的。
张凯执业律师
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拆迁补偿是指在房屋征收过程中，征收方对被征收房屋所有权人给予的经济补偿。对于拆迁大户的补偿，其实和普通拆迁户在基本的补偿原则和方式上是一样的，只是由于涉及的房屋面积大、财产价值高等因素，补偿的数额可能相对较多。
在我国，拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。根据该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就意味着，拆迁大户的房屋价值补偿会根据其房屋实际面积、装修情况、地段等因素来综合评估确定。
在搬迁和临时安置补偿方面，如果是选择货币补偿的，征收方会给予一次性的搬迁费用；如果是选择产权调换的，在过渡期限内，征收方需要提供周转用房或者支付临时安置费。
而对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁大户如果房屋存在商业经营等情况，这部分补偿也是不可忽视的。
此外，拆迁补偿方 式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿就是征收方直接给予被征收人一定数额的金钱；产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。拆迁大户可以根据自身需求和实际情况选择适合自己的补偿方式。