question-icon 对拆迁评估不满意该怎么办?

我家房子要拆迁,拆迁方给出的评估结果我觉得不合理,评估价格比市场价格低很多。我不清楚这种情况下该怎么维护自己的权益,是直接找拆迁方理论,还是有其他正规的途径呢?希望了解具体的解决办法。
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  • #拆迁评估
answer-icon 共1位律师解答

当对拆迁评估结果不满意时,您是有一些合法途径来维护自己权益的。首先,我们要了解一下拆迁评估是什么。拆迁评估就是由专业的评估机构,按照规定的办法和程序,对被拆迁房屋的价值进行估算的过程。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的,应当自收到评估报告之日起10日内,向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。也就是说,当您对评估结果不满意时,第一步可以在规定时间内向原评估机构申请复核。 如果复核结果您还是不满意,根据该条例第二十条,被征收人对复核结果有异议的,可以自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会会对评估报告进行专业的审查和鉴定,给出一个相对客观公正的结论。 此外,如果经过上述程序,您仍然认为补偿不合理,还可以通过法律途径来解决。您可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政复议是向作出房屋征收决定的市、县级人民政府的上一级人民政府提出;行政诉讼则是向有管辖权的人民法院提起。通过这些途径,您可以更有效地维护自己在拆迁中的合法权益。

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