对拆迁评估补偿标准不满意怎么办?

我家房子要拆迁,可给出的拆迁评估补偿标准我觉得不合理,太低了,根本没法保障我之后的生活。我也不知道这个标准是怎么定出来的,想问问遇到这种情况我该怎么做才能维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当您对拆迁评估补偿标准不满意时,是有一些途径可以维护自己合法权益的。


首先,我们来了解一下拆迁评估。拆迁评估是指在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。这一评估结果直接关系到您能获得多少拆迁补偿。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以,如果您对拆迁评估补偿标准不满意,第一步可以向作出评估的房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,指出评估报告中您认为存在错误的地方,要求评估机构重新进行评估。


如果评估机构经过复核后,维持原评估结果,您还是不满意,那么可以在收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会会对评估报告进行审查,并作出鉴定结论。


此外,如果通过上述途径都无法解决您的问题,您还可以通过法律途径,比如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请;行政诉讼则是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼。不过,行政复议和行政诉讼都有一定的时效限制,所以要及时行使自己的权利。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁时对评估价格不满意怎么办?

我家房子要拆迁,评估价格给得特别低,根本不够在附近买个差不多的房子。我觉得这个评估价不合理,可又不知道该怎么处理,想了解下遇到这种情况,从法律上来说我有什么办法解决呢?

房屋拆迁价格评估不合理怎么办?

我家房子要拆迁,可拆迁方给出的价格评估特别不合理,比周边房价低很多。我对这个评估结果很不满意,又不知道该怎么处理。我想了解遇到这种情况,在法律上有哪些途径可以解决,能让评估价格更合理些。

对拆迁评估价格不服该怎么办?

我家房子要拆迁,拆迁方给出的评估价格我觉得太低了,根本不合理。我不认可这个价格,但又不知道该怎么做才能维护自己的权益。想问问法律上对于这种对拆迁评估价格不服的情况是怎么规定的,我该采取什么措施呢?

对房屋拆迁评估不满意该怎么办?

我家房子要拆迁了,但是评估结果我觉得不合理,比市场价格低很多。我不太清楚这种情况下我该怎么做才能维护自己的权益,是直接找拆迁方理论,还是有什么正规的法律途径可以走呢?

拆迁评估价格不合理该怎么办?

我家房子要拆迁了,可评估的价格比周边房价低很多,感觉特别不合理。我想知道遇到这种拆迁评估价格不合理的情况,我该采取什么办法来维护自己的权益呢?

拆迁评估不合理怎么办?

我家遇到拆迁,但是评估结果我觉得很不合理,给的补偿根本没法让我再买个差不多的房子。我想知道在这种情况下,我有什么办法能解决这个问题,维护自己的合法权益呢?

拆迁补偿标准评估太低该怎么办?

我家这边最近在搞拆迁,给的拆迁补偿标准评估价特别低,感觉根本不合理。我不太懂法律,也不知道该怎么维护自己的权益,想问下遇到这种拆迁补偿标准评估太低的情况,我应该采取什么办法来解决呢?

对拆迁评估不同意该怎么办?

我家房子要拆迁,评估出来的结果我觉得不合理,和我预期的差距很大。我不认可这个评估结果,但又不知道该怎么处理。我想了解一下,在法律上我有什么办法可以解决这个问题,维护自己的权益呢?

房屋拆迁评估价格太少怎么办?

我家房子要拆迁,可给出的评估价格少得离谱,根本不够再买套差不多的房子。我想知道遇到这种房屋拆迁评估价格太少的情况,在法律上我有什么办法能解决吗?该怎么做来维护自己的权益呢?

拆迁评估不合理我该怎么办?

我家遇到拆迁,但是拆迁评估的结果我觉得很不合理,给的补偿和我预期差太多。我不太懂这方面的法律,也不知道该怎么去处理这个情况,想问问遇到拆迁评估不合理这种情况,我应该采取什么措施来维护自己的权益呢?

拆迁评估不合理该怎么办?

我家房子要拆迁了,但是拆迁评估的结果我觉得很不合理,给的补偿价格远远低于周边房子的市场价。我想知道在这种情况下,我有什么办法可以解决这个问题,怎样才能争取到合理的拆迁补偿呢?

拆迁补偿评估价太低该怎么办?

我家房子要拆迁,可评估的补偿价格低得离谱,根本没办法用这笔钱再买到合适的房子。我也不清楚这评估价是怎么定的,感觉很不合理。我想知道遇到这种拆迁补偿评估价太低的情况,我该采取什么办法来维护自己的权益呢?

拆迁补偿被评估太低该怎么办?

我家房子要拆迁,可评估的补偿特别低,根本不够重新买套合适的房子。我也不知道这评估合不合理,就觉得给的钱太少了,心里特别不踏实。我想知道遇到这种拆迁补偿被评估太低的情况,我能采取什么办法来维护自己的权益呢?

房屋拆迁政策评估太低怎么办?

我家房子要拆迁,可评估出来的价格比周边房价低很多,感觉这个评估价根本不合理。我想了解在这种房屋拆迁政策评估价格过低的情况下,我有哪些办法可以维护自己的权益,该按照什么步骤来操作呢?

拆迁补偿政策评估价太低该怎么办?

我家这边正在搞拆迁,可给的拆迁补偿政策评估价低得离谱,这让我根本没办法接受。我想知道在这种情况下,我该采取什么办法来维护自己的权益,有没有什么有效的途径能解决评估价过低的问题呢?

拆迁补偿价格评估价太低怎么办?

我家遇到拆迁,评估机构给出的补偿价格特别低,根本没办法在周边买到类似的房子。我觉得这个价格不合理,但又不知道该怎么解决,想问问有没有相关的法律途径能让补偿价格更合理一些。

对拆迁评估不满意该走什么程序?

我家房子要拆迁,评估结果出来后,我觉得这个评估价格远远低于市场价值,我不太能接受。但是我不太清楚接下来该怎么做,不知道对拆迁评估不满意要走什么程序才能合理解决这个问题,希望了解一下。

对拆迁评估价格有异议该怎么办?

我家房子要拆迁,给的评估价格我觉得不合理,比周边房价低很多。我也不懂这方面的规定,不知道是不是评估有问题。我想知道遇到这种对拆迁评估价格有异议的情况,我该通过什么合法途径去解决,有没有相关法律能保障我的权益呢?

拆迁补偿评估不合理怎么办?

我家遇到拆迁,但是拆迁补偿评估出来的结果感觉很不合理,给的补偿特别低,根本没办法保证我之后的生活水平。我想知道在这种情况下,我该怎么维护自己的权益,有什么法律途径可以解决这个评估不合理的问题吗?

房屋拆迁对评估结果不满意该怎么办?

我家房子要拆迁了,收到评估结果后,我觉得这个结果和我预期的差距很大,感觉评估的价格不合理。我不太清楚遇到这种情况该怎么处理,是直接找拆迁方理论,还是有其他正规的途径呢?希望能得到专业的解答。