拆迁楼房楼板如何补偿？
我家楼房要拆迁了，对楼板这块的补偿不太清楚。不知道是按什么标准来的，是按面积算，还是有其他的计算方式呢？ 也不清楚这部分补偿包含哪些内容，所以想问问拆迁楼房楼板到底怎么补偿。
张凯执业律师
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在了解拆迁楼房楼板的补偿问题前，我们先明确一些基本概念。拆迁补偿指的是在房屋征收过程中，征收方按照规定给予被征收人的经济补偿。楼房楼板作为房屋的重要组成部分，其补偿是拆迁补偿的一部分。
我国关于拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。而楼房楼板的补偿就包含在被征收房屋价值的补偿当中。
对于楼房楼板的补偿计算方式，通常有以下几种情况。一是根据评估机构的评估来确定。评估机构会综合考虑楼板的材质、面积、使用年限等因素，通过专业的评估方法得出一个合理的价值，以此作为补偿的依据。例如，如果楼板是采用较为昂贵的优质混凝土和钢材建造，且面积较大，那么其评估价值相对会高一些。
二是按照当地政府制定的拆迁补偿标准进行补偿。不同地区会根据本地的经济发展水平、房地产市场状况等制定相应的补偿标准。有些地方可能会按照每平方米固定的价格对楼板进行补偿。比如，当地规定楼板补偿标准为每平方米 500 元，你家楼板面积是 100 平方米，那么楼板补偿费用就是 500×100 = 50000 元。
在实际拆迁过程中，如果你对楼板的补偿有异议，可以与征收方进行协商。如果协商不成，还可以依法申请 行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。