原拆原建该怎么赔偿？
我家房子要进行原拆原建，但是不太清楚赔偿标准和方式。不知道是按照什么依据来赔偿，是房屋面积还是其他的 ？赔偿形式是货币补偿，还是可以选择置换房屋呢？希望了解相关的法律规定和赔偿办法。
张凯执业律师
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原拆原建的赔偿是一个复杂但有法可依的问题。首先，我们来了解一下几个关键的法律概念。征收补偿是指在房屋被征收过程中，征收方给予被征收人的经济补偿，以弥补其因房屋被拆所遭受的损失。安置是为被征收人提供居住的地方，保障其居住权益。
在我国，关于原拆原建赔偿的主要法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》。根据该条例第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
在补偿方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、 县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
此外，如果是农村集体土地上的原拆原建，虽然没有专门的统一法律，但可以参照《土地管理法》等相关规定。一般来说，农村房屋拆迁补偿包括宅基地补偿和房屋补偿等。宅基地的补偿归村集体所有，而房屋的补偿归村民个人。