原拆原还补偿政策是怎样的？
我家这边要进行拆迁，说是原拆原还。我不太清楚这个原拆原还的补偿政策是怎么规定的，想了解下具体有哪些内容，补偿的标准是怎样 确定的，在法律上有没有相关的保障呢？
张凯执业律师
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原拆原还补偿政策是在房屋拆迁过程中一种重要的补偿方式，下面为您详细解释。原拆原还，简单来说就是拆迁人对被拆除房屋进行重建，并让被拆迁人回迁到原地的一种补偿形式。这种方式能让被拆迁人继续在熟悉的区域生活，保留原有的生活圈子和配套资源。
从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿作出了明确规定。其中规定，征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。这为原拆原还补偿政策提供了法律支撑，保障了被拆迁人选择在原地回迁的权利。
关于补偿标准，一般会综合考虑多方面因素。首先是被拆迁房屋的价值，通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。此外，还会涉及搬迁费、临时安置费等补偿。如果因征收房屋造成被拆迁人停产停业损失的，拆迁人也应当给予补偿，补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
在原拆原还过程中，拆迁人与被拆迁人会签订补偿协议，明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。双方都应当按照协议约定履行各自的义务，如果一方不履行协议约定的义务，另一方可以依 法提起诉讼来维护自己的合法权益。