房子下沉拆迁该如何补偿？

在我国，当房子因下沉面临拆迁时，补偿问题涉及到多个方面。首先，我们要明白拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿方式一般有货币补偿、房屋产权调换，或者货币补偿和产权置换相结合的方式。

对于房子下沉这种特殊情况，如果是因为自然灾害等不可抗力因素导致房子下沉进而拆迁，在补偿时可能会考虑实际情况给予适当的倾斜。依据《自然灾害救助条例》等相关规定，政府会在应急救助、过渡期生活救助等方面给予帮助，在拆迁补偿上也可能会综合考量房屋损坏程度等因素。

如果房子下沉是由于周边工程建设等人为原因造成的，那么责任方要承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》侵权责任编的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。被侵权人有权要求责任方赔偿因房子下沉造成的损失，包括房屋价值的贬损、搬迁安置费用等。

在国有土地上房屋征收中，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

在集体土地上房屋拆迁，补偿标准则依据《土地管理法》等相关规定。一般会包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于因房子下沉的特殊情况，在确定房屋等地上附着物补偿时也会考虑其实际状况。