question-icon 拆迁时院子水泥平面如何赔偿?

我家房子要拆迁了,院子里有水泥平面。我不太清楚这部分在拆迁时会怎么赔偿,是按面积算吗?赔偿标准是怎样定的?有没有相关的法律规定来保障我的权益呢?希望了解一下具体情况。
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answer-icon 共1位律师解答

在拆迁过程中,院子水泥平面的赔偿是被拆迁人较为关心的问题。首先,我们要明确拆迁赔偿的基本概念。拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。这里的补偿包含多个方面,院子水泥平面的赔偿就属于其中对附属物的补偿范畴。 对于院子水泥平面的赔偿,通常会根据其实际面积来计算。不过具体的计算方式可能因地区而异。有些地方会按照每平方米固定的价格进行赔偿,这个价格是当地政府根据市场情况和建设成本等因素综合确定的。 法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然条例未明确提及院子水泥平面的赔偿,但院子水泥平面作为房屋的附属物,其赔偿一般会包含在被征收房屋价值的补偿之中。 此外,各地政府也会出台相应的实施细则和补偿标准。在进行赔偿时,相关部门会依据这些标准,结合院子水泥平面的实际情况,如面积大小、水泥的质量和厚度等因素,来确定具体的赔偿金额。如果被拆迁人对赔偿金额有异议,可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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